Quando você compra uma casa, você se torna seu titular. Ter um título de casa é o que lhe dá direitos de propriedade sobre sua propriedade, e há várias maneiras de um indivíduo ou um grupo de indivíduos fazer isso.
Quem detém o título de uma hipoteca?
Título do imóvel refere-se ao documento legal que indica o verdadeiro proprietário do imóvel. Quando a propriedade atua como garantia para um empréstimo hipotecário, o credor detém a propriedade sobre a propriedade.
Alguém pode estar no título e não na hipoteca?
É possível ser nomeado na escritura de uma casa sem estar na hipoteca No entanto, isso assume riscos de propriedade porque o título não é livre e desembaraçado ônus e possíveis outros gravames. Livre e claro significa que ninguém mais tem direitos sobre o título acima do proprietário.
O que significa estar na hipoteca, mas não na escritura?
Se o seu nome estiver na hipoteca, mas não na escritura, isso significa que você não é o proprietário da casa Em vez disso, você é simplesmente um co-signatário do hipoteca. Como seu nome está na hipoteca, você é obrigado a pagar os pagamentos do empréstimo da mesma forma que o proprietário da casa.
Minha namorada pode estar no título, mas não na hipoteca?
É perfeitamente legal ser co-proprietário de uma casa com alguém com quem você não é casado. Você pode colocar seu nome na escritura mesmo que não assine a hipoteca, desde que o credor concorde. No entanto, assumir o título de parceiros ou amigos solteiros geralmente é mais complicado do que quando um casal compra uma casa.
