Obrigado – O parceiro que detém a garantia original Esta parte pode apresentar reclamações contra o vínculo buscando compensação por lapsos legais ou éticos por parte do principal. Se a reclamação for válida, o credor é garantido para ser pago, pelo fiador, se não o principal.
Qual parte é o credor da fiança?
A fiança é um contrato de três partes que garante que uma parte (chamada de principal) cumprirá um ato legal, contratual ou ético. A parte que exige que o principal obtenha o título é chamada de devedor e normalmente é uma agência governamental.
Quem pode ser obrigado sob um contrato de fiança?
No caso de um subcontrato, o empreiteiro geral é o credor e o subempreiteiro é o principal. Existem três tipos de caução contratual.
Quem é responsável pela liberação da garantia?
Se o valor declarado for pago integralmente, o empreiteiro deve apresentar uma liberação total da garantia. Isso resulta na remoção completa da garantia da propriedade. Às vezes, dependendo dos termos do contrato, o proprietário do imóvel paga o empreiteiro em parcelas à medida que as etapas da obra são concluídas.
Quem é obrigado na construção?
Geralmente há três partes envolvidas em um título de construção: O investidor/proprietário do projeto, também conhecido como o obrigado. A parte ou partes que constroem o projeto. A empresa fiadora que garante o título.
