Se a porcentagem de uso comercial de uma propriedade cair abaixo de 50%, as deduções reivindicadas sob a Seção 179 devem ser recapturadas (mais sobre isso abaixo) como renda ordinária, enquanto aquelas reivindicadas como depreciação de bônus não devem ser recapturados até que a propriedade seja vendida.
Você pode evitar a recaptura da depreciação?
Existem maneiras pelas quais você pode minimizar ou até mesmo evitar a recaptura da depreciação. Uma das melhores maneiras é usar uma exchange 1031, que faz referência à Seção 1031 do código fiscal do IRS. Isso pode ajudá-lo a evitar a recaptura de depreciação e quaisquer impostos sobre ganhos de capital que possam ser aplicados.
A depreciação do bônus é rateada?
A dedução de 50 por cento de depreciação de bônus no primeiro ano é permitida sem qualquer rateio com base no período de tempo em que um ativo está em serviço durante o ano fiscal. …
Os ativos precisam ser novos para depreciação de bônus?
Anteriormente, apenas novos ativos eram elegíveis para depreciação de bônus. No entanto, para ser elegível para depreciação de bônus, o imóvel deve atender aos seguintes requisitos: O contribuinte não usou o imóvel em nenhum momento antes de adquiri-lo.
Qual depreciação deve ser recapturada?
Recuperação de depreciação é o ganho realizado pela venda de bens de capital depreciável que deve ser declarado como renda ordinária para fins fiscais. A recuperação da depreciação é avaliada quando o preço de venda de um ativo excede a base tributária ou a base de custo ajustada.
