Índice:
- A licença é um direito pessoal?
- O que é uma licença para sublocação?
- O que é uma sublocação?
- O que é uma sublocação?
Vídeo: Uma licença é um underlet?
2024 Autor: Fiona Howard | [email protected]. Última modificação: 2024-01-10 06:42
Uma licença que permite ao inquilino de um imóvel comercial sublocar parte do imóvel compreendido em seu arrendamento. A locação do inquilino pode ser uma locação "antiga" ou "nova" para os propósitos da Lei de Proprietário e Inquilino (Covenants) de 1995.
A licença é um direito pessoal?
Como um arrendamento é uma participação na terra, um inquilino geralmente pode criar novos direitos (como subarrendamentos) ou atribuir o arrendamento a outra pessoa. Por outro lado, uma licença é um direito pessoal que não pode ser atribuído e que geralmente termina automaticamente se qualquer uma das partes mudar.
O que é uma licença para sublocação?
Uma licença para sublocar é um acordo entre o proprietário e o inquilino que dá ao inquilino o direito de sublocar a totalidade ou parte do imóvel para outra parte (conhecido como subinquilino). Como proprietário de um imóvel comercial, você pode decidir conceder ao seu inquilino uma sublocação a pedido dele.
O que é uma sublocação?
Um subarrendamento também pode ser conhecido como subarrendamento ou sublocação ou outras variações semelhantes. Um subarrendamento é quando um inquilino subloca uma propriedade que lhe foi concedida por meio de um arrendamento, concedendo um novo arrendamento para a mesma propriedade ou parte da mesma propriedade a um terceiro.
O que é uma sublocação?
Uma sublocação cria uma nova locação entre você e a nova empresa (o subinquilino). Se você sublocar, você permanecerá responsável por observar e cumprir todas as cláusulas do contrato de locação até o final do prazo de locação.
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