Um arrendamento é um acordo contratual que exige que o usuário pague ao proprietário pelo uso de um ativo. Imóveis, prédios e veículos são bens comuns que são alugados. Equipamentos industriais ou comerciais também são alugados. Em termos gerais, um contrato de locação é um contrato entre duas partes: o locador e o locatário.
O que significa o status de pré-locação?
“Pré-locação” é um processo para novos residentes em potencial solicitarem e pagarem um depósito em um apartamento/casa antes que esteja disponível para visualização A pré-locação normalmente se aplica para imóveis que estão em processo de desocupação (ou seja, o inquilino anterior ainda está morando lá).
O pré-arrendamento é juridicamente vinculativo?
Rompimento do Arrendamento
Mesmo que o inquilino não tenha entrado ou ocupado a unidade, o documento assinado torna-se um contrato legalmente vinculativo entre o senhorio e o inquilino. Se ele ou ela decidir não se mudar, isso pode ser considerado uma intenção de quebrar o acordo.
Devo pré-arrendamento?
Tente evitar assinar um contrato de pré-arrendamento se possível! Algumas empresas de administração de apartamentos e proprietários pedirão que você assine um documento separado dizendo que planeja assinar o contrato antes mesmo de ver os termos ou sofrerá penalidades.
O que é depósito de pré-arrendamento?
Um acordo de pré-locação exige que um possível inquilino faça um depósito em dinheiro com o proprietário para reservar uma unidade de aluguel. Quando o inquilino estiver pronto para morar, o depósito de pré-locação se torna um crédito para o aluguel.
