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Os títulos lastreados em hipotecas ainda existem?

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Os títulos lastreados em hipotecas ainda existem?
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Vídeo: Os títulos lastreados em hipotecas ainda existem?

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Vídeo: O que é Hipoteca? 2024, Maio
Anonim

Os títulos lastreados em hipotecas ainda são comprados e vendidos hoje. Há um mercado para eles novamente simplesmente porque as pessoas geralmente pagam suas hipotecas se puderem. O Fed ainda possui uma grande fatia do mercado de MBSs, mas está gradualmente vendendo suas participações.

Por que os títulos lastreados em hipotecas ainda existem?

Como a maioria das inovações financeiras, o propósito de um MBS é aumentar o retorno e diversificar o risco. Ao securitizar conjuntos de hipotecas semelhantes, os investidores podem absorver a probabilidade estatística de não pagamento.

Os MBS são um bom investimento?

Os títulos lastreados em hipotecas podem ser uma escolha apropriada para investidores de títulos que buscam um fluxo de caixa mensal, rendimentos mais altos do que títulos do Tesouro, classificações de crédito geralmente altas e diversificação geográfica.

Onde são vendidos os títulos lastreados em hipotecas?

Os títulos lastreados em hipotecas são comprados e vendidos no mercado de títulos. Muitos investidores são grandes fundos mútuos e outras grandes instituições encarregadas de proteger e investir o dinheiro das pessoas. Um dos maiores investidores em MBS é, na verdade, o governo dos EUA.

Outros países têm títulos lastreados em hipotecas?

Na verdade, Estados Unidos é o único país do mundo em que a securitização lastreada em hipotecas é a fonte dominante de financiamento para financiamento habitacional.

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