A resposta curta é sim, casas vazias demoram mais para vender do que casas mobiliadas, ocupadas ou encenadas. Um estudo do Appraisal Institute descobriu que as casas vazias eram vendidas por 6% menos do que as casas ocupadas e permaneciam no mercado por mais tempo.
Que tipo de casa vende mais rápido?
Casas iniciais de preço mais baixo estão conquistando o coração da maioria dos compradores. Casas listadas entre US$ 200.000 e US$ 250.000 foram vendidas em 83 dias em média, significativamente mais rápido do que em qualquer outra faixa de preço. E, claro, quanto mais cara a casa, menos compradores podem pagar.
É melhor vender uma casa vazia ou mobiliada?
Alguns especialistas em imóveis sugerem que é melhor vender uma casa sem mobília, enquanto a maioria deles concorda que é melhor mobiliá-la levemente para atrair compradores. No entanto, se você estiver com pressa para se mudar, não forneça a propriedade.
Por que tantas casas à venda estão vazias?
Os compradores de hoje estão mais propensos a ver casas vagas porque acreditam que isso minimiza sua exposição potencial ao COVID-19, diz Ken H. Johnson, Ph. … “Não devemos surpreenda-se ao ver essas casas exibidas com mais frequência do que propriedades ocupadas, contratem mais rapidamente e vendam a preços próximos ao valor de mercado.
As casas encenadas vendem mais rápido?
“Uma casa encenada será vendida por 17% a mais em média do que uma casa não encenada e 95% das casas encenadas são vendidas em 11 dias ou menos. Isso é estatisticamente 87% mais rápido do que casas não encenadas.”
