A área interna líquida (NIA) de um edifício é a área útil medida até o acabamento interno do perímetro ou paredes da festa, ignorando os rodapés, em cada nível do piso. A área interna da rede abrange todas as áreas que podem ser usadas para uma finalidade específica. … Rodapés perimetrais, molduras e calhas.
O que deve ser incluído na NIA?
NIA incluirá:
- roda, moldura ou calha de perímetro.
- cozinhas.
- qualquer unidade ou armário embutido que ocupe áreas utilizáveis (sujeito à exclusão de altura abaixo)
- paredes divisórias ou elementos divisores semelhantes.
- áreas de circulação aberta e halls de entrada, corredores e átrios.
Qual é a diferença entre NIA e Gia?
Net Internal Area (NIA) é a área útil dentro de um edifício medida até a face interna das paredes do perímetro em cada nível do piso com certas áreas especificadas excluídas. A Área Interna Bruta (GIA) é a área de um edifício medida até a face interna da parede do perímetro em cada nível do piso.
O que está incluído na área bruta interna?
Área Bruta do Piso Interna é a área de um edifício medida até a face interna das paredes do perímetro em cada nível do piso, que inclui:
- Áreas ocupadas por paredes internas e divisórias.
- Colunas, pilares, peitos de chaminés, vãos de escada, poços de elevador, outras projeções internas, dutos verticais e similares.
A varanda está incluída na área útil?
Espaços externos, varandas, pátios, estacionamentos, calçadas e calçadas cobertas, sótãos e quadras de esportes ao ar livre, não estão incluídos na área bruta de construção.
