Um fiador atua como uma garantia de que o aluguel é pago durante uma situação em que o inquilino não podecumprir seu compromisso financeiro. O fiador é tão responsável pela locação quanto o inquilino. É por isso que é tão importante garantir que todos entendam e concordem com os termos.
Por que os proprietários pedem fiadores?
A principal razão pela qual os proprietários podem exigir que você tenha um fiador de aluguel é porque eles sentem que existe o risco de você não pagar seu aluguel em dia e na íntegra Por causa disso, os inquilinos estudantes são normalmente obrigados a fornecer um fiador. … Quando o resultado da verificação de crédito não for tão forte quanto o proprietário gostaria.
O proprietário deve aceitar fiador?
Você pode precisar de um 'fiador' para poder alugar um lugar para morar. Um fiador é alguém que concorda em pagar seu aluguel se você não pagar, por exemplo, um pai ou parente próximo. … O seu senhorio pode querer verificar se o seu fiador pode pagar a renda da mesma forma que verificou a sua capacidade de pagamento.
O que significa ser fiador de um imóvel alugado?
Ser fiador de um imóvel alugado envolve você atestar o inquilino. Se o inquilino não puder cumprir suas obrigações sob o contrato de locação, você (o fiador) será legalmente obrigado a pagar - seja por aluguel atrasado ou danos à propriedade.
É uma boa ideia ser fiador?
Quase qualquer um pode ser fiador. … É aconselhável ter apenas um fiador para alguém em quem você confia, e você acha que pode confiar com seu dinheiro. Você precisará ter mais de 21 anos, ser financeiramente estável e ter um bom histórico de crédito para ser fiador.
