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Você paga iva em novas construções?

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Você paga iva em novas construções?
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Vídeo: Você paga iva em novas construções?

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Vídeo: URGENTE: NOVA REFORMA TRIBUTÁRIA | VOCÊ VAI PAGAR MAIS IMPOSTO? 2024, Maio
Anonim

VAT - New Builds New Build tem taxa zero, o que significa que um construtor ou subcontratado registrado com IVA deve taxar seu trabalho com taxa zero e não cobrar IVA em qualquer trabalho somente ou fornecer e consertar contratos.

Por que não há IVA em novas construções?

Você não deve ser cobrado IVA pelos serviços de construção (mão de obra) ou pelos materiais de construção que eles fornecem. Isso ocorre porque a maioria (se não todos) de seus serviços e materiais de construção são elegíveis para classificação zero. Em outras palavras, eles não terão que pagar nenhum IVA e, portanto, isso não deve ser repassado a você.

Existe IVA em novas construções comerciais?

A venda de um novo edifício comercial é classificada como padrão. Um edifício é classificado como novo por um período de três anos após a conclusão. As vendas de prédios comerciais não novos são isentas de IVA a menos que o vendedor tenha “optado por tributar” o prédio. O arrendamento de habitações está isento de IVA.

Qual é a taxa de IVA em novas construções?

Para novas construções, reconversões e renovações que voltem a ser habitadas há 10 anos: O fornecimento apenas de materiais é sempre à taxa normal de IVA, atualmente 20% (5% em alguns itens de energia).

Você paga imposto sobre novas construções?

Se você tem vontade de ver o projeto através de si mesmo e planeja vendê-lo com lucro após a conclusão, corre o risco de ser taxado como incorporador imobiliário. Isso significa que os lucros estarão sujeitos ao imposto de renda em até 47 por cento, após dedução dos custos de construção e do valor do terreno.

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