Um subinquilino, por outro lado, é alguém que subloca ou aluga a totalidade ou parte do imóvel alugado de um inquilino, e não assina um contrato de arrendamento ou aluguel com o senhorio. … Alguém que aluga (subloca) um apartamento enquanto o inquilino está temporariamente ausente, como no verão.
Os inquilinos podem manter os subinquilinos?
De acordo com a lei, o inquilino não pode sublocar o apartamento, sem o consentimento do proprietário. “É sempre mais seguro vincular o arrendamento, mesmo que seja para sublocação, a um acordo. Nesses casos, o proprietário do imóvel precisa ser devidamente informado e é preciso haver um acordo entre eles também”, complementa Mehra.
Os subinquilinos têm direitos?
Um subinquilino é alguém que tem o direito de usar e ocupar a propriedade alugada arrendada por um inquilino de um senhorio. Um subinquilino tem responsabilidades tanto para o senhorio como para o inquilino. … O inquilino permanece responsável pelo pagamento do aluguel ao locador e quaisquer danos ao imóvel causados pelo subinquilino.
Quem paga o proprietário em uma sublocação?
O efeito legal da sublocação é que o inquilino original ainda está vinculado ao arrendamento que tem com o proprietário e, portanto, ainda é responsável pelo pagamento do aluguel.
Como funciona a sublocação?
A sublocação ocorre quando o inquilino transfere uma parte de sua locação legal para um terceiro como um novo inquilino … Isso significa que se um novo sublocatário não pagar aluguel por três meses, o inquilino original que sublocou o imóvel é responsável perante o proprietário pelo valor do aluguel em atraso e quaisquer taxas atrasadas.
