Índice:
- Por que os vendedores não gostam de empréstimos da FHA?
- Qual é o problema com os empréstimos da FHA?
- Os vendedores discriminam os empréstimos da FHA?
- Por que os corretores de imóveis preferem o convencional ao FHA?
Vídeo: Por que os corretores de imóveis não gostam de empréstimos fha?
2024 Autor: Fiona Howard | [email protected]. Última modificação: 2024-01-10 06:42
Com empréstimos FHA, suas mãos estão atadas – ou eles baixam o preço ou anunciam a casa novamente. … A outra grande razão pela qual os vendedores não gostam de empréstimos da FHA é que as diretrizes exigem que os avaliadores procurem certos defeitos que possam representar problemas de habitabilidade ou riscos de saúde, segurança ou proteção
Por que os vendedores não gostam de empréstimos da FHA?
Infelizmente, alguns vendedores veem o empréstimo FHA como um empréstimo mais arriscado do que um empréstimo convencional devido aos seus requisitos. Os requisitos financeiros mais brandos do empréstimo podem criar uma percepção negativa do mutuário E, por outro lado, os requisitos rigorosos de avaliação do empréstimo podem deixar o vendedor nervoso.
Qual é o problema com os empréstimos da FHA?
Hands down, a maior desvantagem de um empréstimo FHA hoje é a estrutura de seguro hipotecário Como os empréstimos FHA são considerados inerentemente mais perigosos, as seguradoras de hipotecas querem tanto uma antecipação quanto uma mensalidade prêmio para qualquer parcela de sua hipoteca que exceda 80% do valor de sua nova casa.
Os vendedores discriminam os empréstimos da FHA?
Não há lei que possa obrigar um vendedor a aceitar financiamento FHA, embora os vendedores limitem artificialmente seu pool de compradores ao fazê-lo. Os compradores, no entanto, podem ajudar sua causa concordando com uma avaliação "como está", por exemplo. Eles também podem considerar pedir menos nas contribuições do vendedor para ajudar nos custos de fechamento.
Por que os corretores de imóveis preferem o convencional ao FHA?
Existem duas situações em que um vendedor deve escolher uma oferta convencional em vez de uma oferta FHA. Primeiro, se a propriedade tiver problemas de segurança ou coisas que precisam ser consertadas, uma avaliação convencional terá menos probabilidade de apontar esses problemas, enquanto um avaliador da FHA exigirá que eles sejam corrigidos antes da fechamento.
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