Como orientação geral, 43% é o índice DTI mais alto que um mutuário pode ter e ainda se qualificar para uma hipoteca. Idealmente, os credores preferem uma relação dívida/renda inferior a 36%, com não mais de 28% dessa dívida indo para o pagamento de uma hipoteca ou aluguel. A proporção máxima de DTI varia de credor para credor.
O que é um bom DTI para hipoteca?
O que é uma boa relação DTI? Como diretriz geral, 43% é o índice DTI mais alto que um mutuário pode ter e ainda se qualificar para uma hipoteca. Idealmente, os credores preferem uma relação dívida/renda inferior a 36%, com não mais de 28% dessa dívida destinada ao pagamento de uma hipoteca ou aluguel.
O que é um bom DTI?
Os credores preferem ver uma relação dívida/renda inferior a 36%, com não mais de 28% dessa dívida indo para o serviço de sua hipoteca. … Na maioria dos casos, 43% é a proporção mais alta que um mutuário pode ter e ainda obter uma hipoteca qualificada.
Posso obter uma hipoteca com 38% DTI?
Neste caso, a FHA exige que os credores hipotecários analisem sua relação de front-end e back-end. Isso significa que você pode ter um DTI não superior a 38% apenas com o pagamento da hipoteca incluído.
Quanta dívida você pode ter e ainda conseguir uma hipoteca?
Um índice de endividamento de 45% é o índice mais alto que você pode ter e ainda se qualificar para uma hipoteca. Com base na sua relação dívida/renda, agora você pode determinar que tipo de hipoteca será melhor para você. Os empréstimos da FHA geralmente exigem que seu índice de endividamento seja de 45% ou menos. Os empréstimos do USDA exigem um índice de endividamento de 43% ou menos.
