Conclusão substancial significa o projeto, ou uma parte do projeto, é adequado para o uso pretendido. O proprietário pode então ocupar e usar a propriedade. O proprietário também deve pagar ao empreiteiro a última parte do dinheiro devido por esse projeto ou parte do projeto.
O que é trabalho de conclusão substancial?
Construção de propriedade privada, ocorre quando as condições contratuais para a conclusão das obrigações de construção forem cumpridas e o proprietário estiver apto a tomar posse ou assumir o uso e ocupação benéficos o projeto.
Por que a conclusão substancial é importante?
Normalmente, alcançar a conclusão substancial dá direito ao empreiteiro a receber o pagamento integral por seu trabalho, menos quantias que o proprietário pode reter para garantir o trabalho pendente da lista de pendências ou para garantir reparos para o trabalho defeituoso. Como resultado, um empreiteiro tem direito ao pagamento mesmo que o projeto não esteja totalmente concluído.
Qual é a definição legal de conclusão substancial?
Conclusão Substancial refere-se a uma etapa de uma construção ou projeto de construção ou uma parte designada do projeto que está suficientemente concluída, de acordo com os documentos do contrato de construção, para que o o proprietário pode usar ou ocupar o projeto de construção ou parte dele designada para o propósito pretendido.
O que está incluído no certificado de conclusão substancial?
A Definição Legal da Califórnia de "Conclusão Substancial"
- Conclusão real da obra;
- Ocupação ou uso pelo proprietário após a conclusão do trabalho;
- 60 dias após todo o trabalho no projeto ter cessado; ou.
