Índice:
- Um REIT pode ser usado como uma bolsa 1031?
- Quais propriedades se qualificam para uma troca 1031?
- O que é um REIT de câmbio 1031?
- Um REIT pode ser negociado em bolsa?
Vídeo: Um reit se qualifica para uma troca 1031?
2024 Autor: Fiona Howard | [email protected]. Última modificação: 2024-01-10 06:42
Muitos investidores são atraídos pela diversificação possibilitada pelos REITs, então muitos se perguntam se um investimento tão atraente se qualifica para uma bolsa 1031. A má notícia: REITs não se qualificam como propriedade de substituição adequada para uma troca 1031.
Um REIT pode ser usado como uma bolsa 1031?
Um investidor não pode fazer uma troca direta de 1031 em um REIT, pois as ações de REIT não são consideradas propriedades "iguais" pelo IRS para fins de uma troca de 1031.
Quais propriedades se qualificam para uma troca 1031?
Como mencionado, uma troca 1031 é reservada para propriedade mantida para uso produtivo em um comércio ou negócio ou para investimento. Isso significa que qualquer imóvel mantido para fins de investimento pode se qualificar para o tratamento 1031, como um prédio de apartamentos, um terreno baldio, um prédio comercial ou até mesmo uma residência unifamiliar.
O que é um REIT de câmbio 1031?
A troca 1031 é um método popular que os investidores imobiliários usam para diferir seus impostos sobre ganhos de capital ao vender uma propriedade para investimento Em vez de sacar e pagar os impostos, o investidor segue um conjunto de regras na Seção 1031 do IRC para comprar uma nova propriedade com os lucros.
Um REIT pode ser negociado em bolsa?
Você pode investir em um REIT de capital aberto, que está listado em uma importante bolsa de valores, comprando ações através de um corretor. Você pode comprar ações de um REIT não negociado por meio de um corretor que participa da oferta do REIT não negociado. Você também pode comprar ações de um fundo mútuo REIT ou de um fundo negociado em bolsa REIT.
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Você precisa de um intermediário para uma troca 1031?
O O uso de um intermediário qualificado é obrigatório Esse requisito elimina a capacidade de um investidor concluir uma troca 1031 sem assistência. O intermediário qualificado não pode ser o investidor e não pode trabalhar, ser parente, casado ou agente do investidor .
