Geralmente, uma das primeiras divulgações que um Vendedor fornecerá ao Comprador é o chamado "Relatório Preliminar". Este relatório será solicitado pelo o Agente de Listagem através da Companhia Titular que o Comprador e o Vendedor concordaram em usar, em seu Contrato de Compra e Venda.
Quem solicita o relatório de título?
Uma empresa de títulos ou advogado normalmente cuidará da pesquisa de títulos. Em alguns casos, o credor ou o comprador individual da casa pode assumir esse processo.
Quem normalmente pede o título?
Após a abertura da caução, o oficial de caução solicitará uma pesquisa de título de propriedade real com a empresa de título designada pelas partes, se isso ainda não tiver sido feito pelo corretor da lista, e preparar instruções de depósito. Essas instruções normalmente são pré-aprovadas pelos corretores envolvidos na transação.
Qual é a diferença entre um relatório de título preliminar e um relatório de título?
A principal diferença entre um relatório Full Chain of Title e nosso Relatório Preliminary Title (também conhecido como Pacote de Registros Completos) é que o pacote de registros inclui a escritura de aquisição atual enquanto a cadeia completa de título inclui cópias de todas as transferências com cópias de documentos de origem até 30 anos.
Como faço para obter um relatório de título preliminar gratuito?
Como posso obter um relatório de título preliminar gratuito?
- Entre em contato com o corretor de imóveis que você contratou para representá-lo durante toda a transação. …
- Solicite as informações de contato do oficial de custódia da empresa titular que o representa como um terceiro independente no processo de fechamento.
