Quando houver uma alteração das circunstâncias após a apresentação da Estimativa do Empréstimo, o credor poderá revisar a Estimativa do Empréstimo dentro de três dias úteis. Uma estimativa de empréstimo revisada geralmente pode ser fornecida no máximo sete dias úteis antes da consumação.
Um credor pode emitir uma estimativa de empréstimo revisada?
A quarta razão pela qual um credor pode usar uma estimativa revisada para calcular a boa-fé é quando a taxa de juros não foi bloqueada, mas é posteriormente bloqueada antes que uma Divulgação de Fechamento seja emitida. Na verdade, esta é a única “razão” pela qual uma instituição financeira é absolutamente obrigada a fornecer uma estimativa de empréstimo revisada.
Quando um credor pode emitir uma estimativa de empréstimo revisada?
Sim. Quando a taxa é bloqueada, o credor deve fornecer uma versão revisada da Estimativa do Empréstimo no prazo de 3 dias úteis após o bloqueio da taxa de juros.
Revisões de uma estimativa de empréstimo são permitidas?
Seu credor tem permissão para alterar os custos em sua estimativa de empréstimo somente se informações novas ou diferentes forem descobertas no processo (como os exemplos acima). Se você acha que seu credor revisou sua estimativa de empréstimo por um motivo que não é válido, ligue para seu credor e peça que ele explique.
A estimativa do empréstimo pode mudar antes do fechamento?
A menos que sua taxa de juros seja bloqueada quando você receber sua estimativa de empréstimo, ela pode mudar antes do fechamento. Sua taxa pode mudar mesmo se estiver bloqueada também. Por exemplo, se sua pontuação de crédito caiu desde a inscrição ou se você não fechar durante o período de bloqueio de taxa especificado, sua taxa pode mudar.
