Ambas as habitações de um duplex são construídas ao mesmo tempo, no entanto, dependendo da estrutura do título, podem ser estratos ou não estratos intitulados. … Cada habitação tem seus próprios banheiros, quartos, áreas de estar, pátios e às vezes suas próprias garagens.
Um duplex é um estrato?
Stratas: mais do que condomíniosStrata é mais do que apenas condomínios. A habitação de estratos também pode incluir: duplex, casas geminadas, propriedades de férias fracionadas - até mesmo casas unifamiliares em corporações de estratos de terra nua (“subdivisões de estratos”).
Como funcionam os estratos duplex?
Um duplex de estratos é um duplex registrado sob a Lei de Propriedade de Strata. O objetivo de tal registro é para permitir que cada lado tenha um título separado e, portanto, permitir que cada lado pertença a diferentes proprietários. Você pode pensar em um strata duplex como um condomínio de 2 unidades ou um complexo de casas geminadas.
O que é propriedade comum em um duplex?
Esta pode ser uma unidade, duplex ou complexo de casas geminadas onde propriedade de propriedade comum, incluindo calçadas, foyers e jardins é compartilhada por todos os proprietários. Os ativos de propriedade comuns podem incluir itens como ar condicionado, equipamentos de segurança contra incêndio, elevadores, luzes e lixeiras.
Você pode dividir um duplex em duas propriedades separadas?
Advogado Tom Olsen: Joe, alguns duplex podem ser divididos e têm descrições legais separadas com a linha de propriedade passando bem no meio do duplex. Alguns duplex são apenas uma descrição legal, se você possui esse lote, possui os dois lados.
