Os aluguéis sem tendência são aluguéis projetados que não são baseados em aumentos de aluguel impulsionados pelo mercado. Em contraste com os aluguéis com tendência, os aluguéis sem tendência não pressupõem crescimento nos aluguéis anuais.
Qual é a diferença entre tendência e não tendência?
Aluguéis tendenciosos usam dados históricos de mercado como um indicador de crescimento futuro, em contraste com os “aluguéis não tendenciosos” que não pressupõem crescimento nos aluguéis anuais.
O que é rendimento estabilizado?
Rendimento da Dívida Estabilizada significa, a partir de qualquer data de determinação e com relação a qualquer Empréstimo Hipotecário, a proporção de (i) o Rendimento Operacional Líquido Estabilizado da Propriedade Hipotecária relacionada a esse Empréstimo Hipotecário para (ii) a soma de (A) o Saldo Principal desse Empréstimo Hipotecário mais (B) as Obrigações Antecipadas Futuras de …
O rendimento é o mesmo que a TIR?
A função Yield é útil para rastrear a receita de juros sobre títulos. Enquanto a TIR simplesmente calcula juros ganhos de taxa, o Yield é mais adequado para calcular o rendimento dos títulos em um determinado período de vencimento.
Por que você cede um custo?
Entendendo o Yield on Cost (YOC)
YOC mostra o dividend yield associado ao preço inicial pago por um investimento … Especificamente, apenas porque o YOC de uma ação é maior do que o dividend yield atual de outra empresa, isso não significa que a ação com maior YOC seja necessariamente o melhor investimento.
