Pesquisas de advogado são necessárias para que você possa descobrir se há algum problema que precisa estar ciente antes de assumir a propriedade de sua nova casa. Eles também são exigidos pelos credores, que querem ter certeza de que não há nada que possa afetar o valor da propriedade antes de oferecerem uma hipoteca.
Quando o advogado deve fazer buscas?
Seu advogado solicitará buscas quando tiver recebido o pacote de contrato do advogado do vendedor e possuir fundos liberados de você; isso é retirado dos £300 que solicitamos antecipadamente. As pesquisas padrão realizadas são: uma pesquisa de autoridade local. uma busca de drenagem e água.
O que acontece quando os advogados fazem buscas?
'Pesquisas' ou 'pesquisas de propriedades' são realizadas pelo seu advogado. Eles trabalham com a autoridade local (e outras organizações) como parte do processo de compra de casa. Eles usam esses para descobrir qualquer informação sobre a propriedade Assim como quaisquer planos de desenvolvimento local que possam afetar a casa que você planeja comprar.
Quanto tempo demoram as buscas domiciliares durante o Covid?
O porta-voz disse que o tempo de espera normal para pesquisas era de sete a 10 dias, mas devido às pressões sobre o serviço, eles implementaram um prazo médio de 20 dias para trabalhar no atraso.
Quanto tempo leva para trocar após as pesquisas?
O tempo entre as buscas de transmissão e a troca de contratos é tipicamente entre 1 e 3 semanas. Embora isso possa parecer muito tempo, você ficará satisfeito em saber que está na reta final!
