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Como refutar uma avaliação?

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Como refutar uma avaliação?
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Vídeo: Como refutar uma avaliação?

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Vídeo: Como refutar argumentos inválidos | Problemas da Filosofia | Prof. Vitor Lima | Aula 08 2024, Maio
Anonim

A chave para refutar com sucesso uma avaliação é deixar as emoções à porta, disse Vargas. Uma refutação precisa ser limitada a erros factuais, metodologia defeituosa do avaliador e/ou "comps" novas ou perdidas adicionais, que são casas vendidas recentemente que são comparáveis à casa que é para venda.

Refutações de avaliações funcionam?

Uma carta de refutação pode ajudá-lo combate uma avaliação da casa abaixo do esperado … Em maio, 9% dos corretores de imóveis relataram um cancelamento de contrato, 10% relataram um atraso e 13% experimentaram negociações de preço de venda mais baixas devido a uma avaliação baixa, de acordo com a pesquisa de vendas de casas existentes da Associação Nacional de Corretores de Imóveis.

Como você contesta uma avaliação?

Aqui estão nove passos para contestar uma avaliação baixa em casa:

  1. Solicite Cópia do Laudo de Avaliação. …
  2. Verifique cada detalhe da avaliação. …
  3. Entre em contato com seu credor e solicite uma apelação de valor. …
  4. Fornecer Comps Atualizadas. …
  5. Certifique-se de que não f altam permissões. …
  6. Apontar atualizações e melhorias para o avaliador.

O que você pode fazer se não concordar com uma avaliação?

Você pode pedir ao seu credor para obter outra avaliação se não concordar com uma avaliação, mas examine primeiro o relatório de avaliação do credor para fortalecer seu caso. Por exemplo, procure erros factuais no relatório.

O que acontece com uma refutação de avaliação?

Avaliadores estão relutantes em alterar o valor de uma casa com base no relatório. O avaliador enviará uma resposta de refutação, declarando que o valor foi alterado com base em novas evidências ou que não foi alterado e por quê.

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